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南通美食:一季度百城房价上涨15%,珠海大涨了41%?

admin2021-01-31232

4月22日,易居地产研究院对外宣布了最新的《100城住宅价钱讲述》。《讲述》对于一季度房价显示和对二季度的预估给出总结性看法。

一句话就是:“一季度百城房价上涨15%,二季度降价促销力度会强化”。

对于百城房价的总结是:

一季度百城房价上涨了15%,相比1-2月份有显著的收窄。

总体上看,3 月份各种房企陆续复工,为了加速完成销售业绩,基本上都市接纳降价促销等动作,这使得其涨幅相比前两月有所收窄。

对于市场预测的看法是:

预计二季度降价促销力度加大,进一步体现房企去库存的导向。

当前房企的去库存压力显著增大,降价促销依然是导入购房需求、助推销售业绩的主要手段。据此剖析,二季度百城房价同比涨幅曲线会有继续下行的可能

从这份数据讲述来看一季度,天下百城新建商品房住宅成交价钱为1.57万元,同比上涨14.9%。相比于前两个月的数据而言,涨幅有着显著的收窄。

简言之,1月和2月的同比涨幅已经远跨越15%,只是3月涨幅有所回落,才将一季度平均涨幅拉回到15%

从都会品级划分来看:

一线都会:一季度4个一线都会,新建商品住宅成交均价为46561元/平米,同比上涨7.5%。相比于 1-2 月份的数据而言,涨幅有所扩大。

就是说,3月份百城房价有所回落,一线都会依然上扬。看来近期出现在深圳等都会房价上扬并非空穴来风。


二线都会:一季度32个二线都会,新建商品住宅成交均价为15561元/平米,同比上涨14.0%。相比于 1-2 月份的数据而言,涨幅有所收窄。


三四线都会:一季度64个三四线都会,新建商品住宅成交均价为11711元/平米,同比上涨 11.5%。相比于 1-2 月份的数据而言,涨幅显著收窄。

从百城房价排名来看,深圳依然位居一季度天下房价最贵的都会,平均为61776元/平方米,同一线都会平均房价46561元/平米,硬是凌驾近15000元/平米。

尤其在近期,以深圳为首的豪宅市场异常火热。统计数据显示,在天下百城房价,有13个都会跨越了每平2万元

从百城房价涨跌排名来看,一季度珠海的房价涨幅最大,高达41%;哈尔滨紧随其后高达到了30%。肇庆和宁波则下跌跨越10%。整体来看,

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网友评论

7条评论
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