（记者 孔雯琼 上海报道） 易居中国在上海举行年度发布会，执行总裁丁祖昱对2019年房地产市场作了总结并发布了关于2020年的楼市预测。他称2019年可用一个「难」字形容房地产行业，随茯~牌持续，即便是百强房企亦面临增长失速、投资放缓以及清算重组的困境。他表示，从行业宏观数据来看，2019年仍不失为房地产繁荣的一年，预计2019年全年商品房销售金额会突破16万亿元（人民币，下同），同比上升约7%左右；新开工达到22亿平方米，同比增加8%；开发投资达到13万亿元，同比增长10%。

長實滬兩樓盤 去年銷售額近百億

長實地產投資公司董事郭子威表示，2019年上海樓市總體穩定，當年長實上海旗下的兩大樓盤取得了令人滿意的成績。

与宏观数据繁荣同存的是，行业压力逐渐明显，2019年百强房企增长失速，从2016年销售增速的50.8%，到去年的增速只有6.5%左右，可以说是跳水式的失速。另外，多数房企从2019年下半年起资金压力十分明显，与之相应的投资亦开始「急刹车」，2019年8月之前只拿出44%的钱买地，9月份已经降到28%，到了第四季度在25%左右。