天津美食:#湛江头条#湛江买房探盘记第六期:本期重磅出击探盘位于湛江赤坎区体育南路35号的湛江顺江帝景城Ⅱ期·帝峯[灵光一闪] 作为最朴实无华的湛江豪

admin 2个月前 (06-23) 社会 25 1

,湛江头条,湛江买房探盘记第六期:本期重磅出击探盘位于湛江赤坎区体育南路35号的湛江顺江帝景城Ⅱ期·帝峯[灵光一闪] 作为最朴实无华的湛江豪宅顺江帝景城照样履历了不少的风浪,从开建到开卖,一直琐事一直,先是被主管部门罚款,然后又遇上房地产隆冬2015年(也正是顺江帝景城开卖的一年)。那一年顺江的资金真的有点太难了,主打大户型豪宅的定位在隆冬期内真的举步维艰。 2015年甚至泛起单价6000出头就有买卖的特价豪宅,你说这是豪宅该有的价钱吗?(谁不想卖贵,怎样户型太大真的没人脱手啊,要保资金流一定得平沽)但顺江位置就在那里,定位也在那里,过了隆冬期,迎来了新的股东加入,也最先豪宅定位该有的尊严(2015年体育北的君临世纪5888的价钱你现在回头看,谁没有已往)。随着16年底房地产逐步回暖顺江也从谷底爬了上来。 说了那么多宿世今生,照样回到今天的主题顺江帝景Ⅱ期·帝峯(这次开盘又一个隆冬期,顺江你是冒犯了谁,卡时间点那么准[捂脸])。空话不多说了先先容一下顺江帝景Ⅱ期·帝峯基本情况:项目计划总用地面积23602.80㎡,总修建面积96558.90㎡,容积率3.0,绿地率35%,修建密度24.65%,计划建设4栋30层高层住宅,商业地下1层、地上2层;住宅套数383套,机动车停车位200个,自行车停车位398个(但注重哦,顺江这里不近学区,小孩上学照样挺远的,四周暂时没有大型的商超、市场)。 顺江帝景Ⅱ期·帝峯推出的户型为4-6房,修建面积约133-198m²住宅(又是豪无人性的大户型,你就真真不考虑一下刚需们也有喜欢的吗?)。由于今天说了它是豪宅,本期对其他户型就不作评价,直接上复式198平方作为豪宅代表说说。 198平方的复式豪宅到底怎么样,我们来看看,198的左右两个户型都是传说中一字楼的排列(但不好意思这不是一字楼),南北对流,大阳台,高使用率,景观阳台(太小气)正对南国公园的阳台才5.4米(俯视千亩园林的气焰你这5.4米阳台照样装不下啊),对小区阳台8米有多。。。。这结构真是看不懂。但室内的其他结构照样相当的好,消息分区,南北对流一个不缺,大阳台小饭厅(这个我得吐槽),二层的空间也相当的够,使用起来照样利便随手的。感受有钱真的好,要是有钱我也想来一套。[呲牙] 总结一下复式楼的优点(这里是背课文的了,不想看可以忽略的)1、室内空间利用率高、人们选择复式楼就是由于复式楼可以分割成两层,可以多扩展出了50%甚至更多的使用空间。这是一种“向高度要空间”的设计思绪。2、消息分区、由于复式楼可使用的空间面积较大,因此对照容易实现消息分区。好的复式楼漫衍应该是将生涯起居、会客娱乐被放置在下层,而家庭办公、学习场所和储物空间则被放置在上层。3、加倍个性化的私人设计、由于复式楼的空间高, 因此若是购房者是个性张扬的人,可以融入更多的创意,将房屋设计的更有层次感。例如就有家庭买了复式楼之后,将下层所有为家庭娱乐中心、而上层所有为非待客区域的设计,十分富有个性。复式楼固然也有自身瑕玷例如1、层高受限虽然复式楼可以做两层使用,但实际上和真正的两层楼照样有差距的。将空间分割成上下两层后,一定会使这两层在层高上受到一些影响。虽然消息分开了、储物空间也大了,然则这些是以牺牲层高为价值的。2、楼梯危险复式楼一样平常都是通过室内楼梯来毗邻上下楼层的,以是楼梯的设计尤为重要。购房者应该注重到若是想节约空间要将楼梯设计得陡一些、窄一些,会给老人和小孩带来很大的未便甚至危险。而将楼梯设计的宽了又会占用过多的室内空间。3、平安性能差很多人会选择使用木质的结构来装修复式楼,这就做的效果不仅是悦目,另有一些隐藏的问题,例如会造成屋子的隔音效果差、防火性能差等问题。这样看来,复式楼的平安性能相对来说对照差。 顺江帝景Ⅱ期·帝峯复式楼优点照样挺多的,而且整体的设计也是非常好,更符合实际的使用情况。但高昂的总价我也就看看,没有其他意思。希望土豪们可以一掷千金买到心里所属。 这一期含泪先容完,也感受到土豪对于尺度的权衡,是吾等小民无法明白的。也希望看到本期的列位都荣升土豪。别墅,复式样样俱全。[流泪](穷不代表我没文化,只是没把知识转化为生产力),我要上头条,

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